Le bon taux pour
votre projet immobilier.

Nous vous accompagnons du début à la fin de votre projet

C’est votre premier achat ? Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison mais vous êtes perdu ? Ne vous inquiétez pas : un premier achat est une étape importante qu’il faut bien préparer, et nos courtiers sont à votre écoute.

Faites votre demande de projet en ligne, ou prenez rendez-vous dans l’agence la plus proche de chez vous.

Quelles sont les étapes de votre projet ?

Vous venez de trouver le bien idéal et avez signé le compromis de vente ? Vous avez un délai de 45 jours en moyenne pour trouver une solution de financement. Il vous faut présenter votre dossier aux banques pour obtenir le crédit qui vous permettra d’acquérir votre futur chez-vous. Avoir un dossier solide à ce stade vous permet de gagner du temps pour l’obtention des offres de prêt.

Attention, un accord de principe de la banque n’est pas une offre de prêt immobilier définitive. Outre le taux du prêt, le taux annuel effectif global (TAEG) vous permettra de comparer le coût total du crédit. Le TAEG inclut les intérêts, les frais bancaires et les cotisations d’assurance : c’est l’élément clé pour choisir la meilleure offre.

Avant de vous prêter de l’argent, la banque analysera en détail votre profil afin d’évaluer les risques : situation professionnelle, revenus, trois derniers relevés de comptes, habitudes d’épargne… À ce stade, vous pouvez proposer des contreparties : souscription d’une épargne automatique, d’une assurance habitation ou auto, d’un livret, etc.

Par ailleurs, le versement d’un apport permet d’alléger le coût du prêt en limitant le montant total emprunté. Cet élément rassure le banquier et peut vous permettre d’obtenir un meilleur taux selon le niveau d’apport.

Une fois le taux négocié, quelques étapes demeurent avant de devenir propriétaire :

1. La signature de l’offre de prêt, avec 10 jours de réflexion minimum (loi Scrivener).
2. La signature de l’acte authentique chez le notaire.

Une étude gratuite et sans engagement

Neuf ou ancien, résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, défiscalisation : nous sommes courtier, nous comparons pour vous toutes les banques pour vous proposer le meilleur taux en crédit et en assurance de prêt.